2017房地产投资城市-2020年,如何看待房地产未来3~5年的走势呢?

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所属分类:投资理财

80.90后,上一个十年我们错过了北上广深房地产投资,未来的十年我们应该投资些什么呢?

谢邀

首先说我们要看到几个确定性的变化,我觉得有这么几个:

一是人口结构的变化,从2020年开始每年劳动人口减少一千万,国家鼓励生育的政策已经箭在弦上。老人和孩子会成为持续赚钱的行业。

二是信息技术的飞速进步,特别是5G之后,可能又会带来一波产业革命,这个后面是信息化、智能化会重塑所有行业。信息产业对与传统产业的结合部是有巨大潜力。

三是有些还旧帐的产业会很好,像环保、新能源。

找到这些产业不难,找一个产业中还不错的企业,从基层做起,日日积累,抓住每一个成长的机会,争取借助大势。

我觉得这就是对自己最负责任的投资。

贴篇去年的旧文,题目是未来十年我们追逐的产业,数据和图表可以到公众号蓝海思享汇找到。

去产能、调结构后的经济增长动力在哪里?哪些行业应该是我们不停追逐的梦想所在?在过去一年,蓝海经济观察深入分析了九大行业的现状与发展前景,谨以此文做一个小小的总结。
我们根据行业统计数据,选用具有五等级的里克特等级度量法进行了分析。

1、从行业规模的角度来看,最具吸引力的三大行业为信息、物流、农业

2、从增长速度来看,前三名是环保、新能源和教育,除农业、物流之外,其他行业增速都超过了10%

3、我们预计,未来十年物流、环保、健康行业将继信息行业之后跨入10万亿行业规模。

4、从行业竞争态势来看,尚未出现龙头企业的环保、新能源、教育、健康、养老等几大行业机会更多

5、从国家的政策扶持的角度,环保、新能源、健康行业政策扶持力度最大

6、从盈利能力来看,最赚钱的当属传媒、健康、教育、环保、新能源行业

7、对行业规模、行业增速、行业竞争态势、政策、行业盈利性分别给予30%、30%、15%、15%、10%的权重后,综合评价最有前景的行业是环保、健康、信息、新能源

8、信息行业将成为未来第一大产业,信息行业与其他行业的结合部投资和创业成功率最高

9、对于集团化企业来说,结合公司内部因素分析自身的竞争地位,完善GE矩阵,制定集团未来投资组合策略。
对于投资者来说,对于上面行业的持续关注将更可能分享经济转型的红利。
对于个人而言,无论创业还是就业,一个高速增长的行业都将提供更多成功的机会。

80.90后,上一个十年我们错过了北上广深房地产投资,未来的十年我们应该投资些什么呢?

谢邀

80后,90后,耗光6个钱包,背负巨额贷款买房大多是接的60,70后的盘。

那么,我们有两个选择:

一、整点暴利的东西卖回老一辈的,比如一些保健品,P2P理财。

(不过,有些路已经几乎被封死,希望同龄人发现其他合法门路可以贩卖的,私信我一下,不甚感激~~~)

二、弄点东西卖给00,10后。

这个我现在也不知道有啥可以卖的,身边没有那些年龄层的人,不知道他们喜欢啥,只知道这两个年代出生的,99%的不缺房子,也对房子不感冒。

所以,别抱太大的希望让他们以更高的价格来接我们手上的房产。

(同样的,有人发现商机了,麻烦私个信~~~)

2020年,如何看待房地产未来3~5年的走势呢?

有什么可看的,政策说的还不够清楚吗?

如果连政策都读不懂,不建议做任何投资,真的,千万别因为买了套房,借着“历史使命”的原因赚钱了就膨胀的以为自己有投资头脑,来股市试试,分分钟教你做人。但如果你会解读政策,股市也照样赚钱,因为就差直白到告诉你买哪只股了!

说回房地产,看看政策咋说

“房住不炒” 大基调

“不再以房地产作为短期刺激经济的手段” 这是现状

“房地产已经完成历史使命”这是讲未来,就是未来没它什么事了!

以上都是官方发言,自己搜出处证实。

都说的如此直白了,还有人往反方向解读,我真特么服了。以前天天叭叭的喊着政策市,一定涨,现在又不把政策当回事?您哪来的自信能靠一己之力抗衡政策?光喝酒不吃菜吗?

当然,如果你是中介,那你怎么解读随意,毕竟中介的嘴说出什么话我都不意外的,你就算说地球是方的我都同意。

如果你是全家拼命买了套房,天天怕房价跌的主,你说啥也都对,毕竟屁股决定脑袋。这种人跟股市里套牢的那棒人差不多,没什么投资头脑,老想暴富,缺乏理性,也没什么原则和修养。自然会在网上玩命的鼓吹“房价永远涨”,这种人比较可悲,他们和中介差不多,但比中介愚昧短视太多了!真的,连中介都不如。

房市跟股市不一样的点在于,股市跌了,大家认,房市跌了,不认,所以这帮人就是群带着投机想法缺没有投资概念的主。但是,蚍蜉撼树,不管你多少蚍蜉,在我们这里永远没用,案例比比皆是。大好山河从不以小小蚍蜉的意志为转移,活了这么多年,这点还没想明白真就白活了!

既然这帮人没有投资概念,加之变现难度和时间要远远大于股市,得出的结果就是传导性比股市慢很多,通常需要三五年来传导。实际这种传导从2018年就开始了,今年态势已经很明显了,所以未来在看2年多就OK,到2023年,不用到5年。

未来啊,房子就是个消费品,跟车子一样,随着年限贬值。目前世面上才开始出现一批年限超三十年的,你看看好卖吗?住都费劲,也就一线好卖一点点,也就一点点!就看谁接棒最后那棒了!未来更惨!

地段也就是让你贬值的速度慢一些罢了,就好比有的车保值性好一些,有些差。

读不懂政策的,就接着买房投资吧,不劝,祝您发财。但千万别进股市,真的,就您这样的,分分钟亏到在网上骂街,毕竟没有售楼部可砸!